题目内容

某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。

A. 对
B. 错

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在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。

A. 对
B. 错

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的办法。

A. 对
B. 错

假设开发法的基本原理是（）

A. 生产费用价值论
B. 预期原理
C. 供求原理
D. 替代原理

假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的（）的倒算。

A. 资本法
B. 收益法
C. 成本法
D. 投资法