买方或卖方对其所买卖房地产有特别的爱好、感情,卖方惜售,或买方执意要购买,在这种情况下的成交价格()。
A. 往往偏低
B. 往往偏高
C. 往往不发生变化
D. 往往偏向于双方的协商情况
甲公司经董事会和股东大会批准,于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更: (1)由于公允价值能够持续可靠取得,对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元,已经计提折旧200万元,未发生减值,变更日的公允价值为2000万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。 (2)由于市场上出现更为先进的替代产品,企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年,折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产入账价值为300万元,预计净残值为0,截至变更日已经计提折旧60万,计提减值40万,变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。 (3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%,预计在未来期间不会发生变化。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。(1-2题)下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更及后续的会计处理中,正确的有()。
A. 对于出租办公楼后续计量由成本模式转为公允价值模式计量属于会计政策变更
B. 对于出租办公楼后续计量模式变更影响期初留存收益的金额为700万元
C. 对于固定资产折旧方法的改变属于会计政策变更
D. 由于所得税核算方法变更固定资产应于变更日确认递延所得税资产10万元
E. 甲公司针对上述政策变更对期初留存收益的影响金额为710万元
男性,36岁,头晕乏力1年余,近1个月加重伴皮肤黄染。检验:血红蛋白50g/L,白细胞3.0×109/L,血小板48×109/L,网织红细胞20%;尿胆红素(-),尿胆原(+),尿含铁血黄素(+),血清铁蛋白12μg/L;骨髓检查示增生活跃,红系占53%,以中幼、晚幼红细胞增生为主。再次询问病史时,下列哪项最为重要()
A. 有无服用药物史
B. 有无电离辐射史
C. 有无消化道出血史
D. 有无酱油色尿发作史
E. 有无胆石症史
价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值.它是对象的(),是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。
A. 使用价值
B. 经济价值
C. 交换价值
D. 比较价值