公积金个人住房贷款利率相对较低，带有较强的政策性，贷款额度不受限制。（）

A. 提供经贷款银行认可的有效担保
B. 与开放商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 具有稳定的职业和收人．具备还款意愿和还款能力
D. 发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合作人企业和个人独资企业