某套住宅的成交价格为5 000元／平方米，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6％，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2％。该套住宅的正常价格为()元／平方米。
A. 5200．00
B. 5300．00
C. 5319．15
D. 5400．00
下列关于房地产保险的说法，错误的是()。
A. 保险金额超过保价值时，保险人应退还相应的保险费
B. 损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
C. 保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D. 危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内
下列选项中，不属于房地产投资系统风险的是()。
A. 周期风险
B. 变现风险
C. 政治风险
D. 资本价值风险
房地产市场调研的方法可分为()和实地调研法。
A. 小组访谈法
B. 文案调研法
C. 观察法
D. 实验法
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