题目内容

10.企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法正确的有（）。

A. 自用房地产或存货的房地产为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量
B. 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换当日的账面价值计量
C. 转换当日的公允价值小于原账面价值的差额作为公允价值变动损益
D. 转换当日的公允价值小于原账面价值的差额计入其他综合收益

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1.企业将投资性房地产的账面余额单独列示在资产负债表上。

A. 对
B. 错

2.企业以融资租赁方式出租建筑物是作为投资性房地产进行核算的。

A. 对
B. 错

3.企业不论在成本模式下，还是在公允价值模式下，投资性房地产取得的租金收入，均确认为其他业务收入。

A. 对
B. 错

4.企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入其他业务成本或其他业务收入。

A. 对
B. 错