下列资产中不宜使用收益现值法评估价值的是（）。
A. 商标
B. 商誉
C. 排灌机械
D. 土地使用权
大兴养猪场2016年净收益为100万元，猪场年平均资产总额400万元，该猪场资产收益率是（）。
A. 20%
B. 40%
C. 30%
D. 25%
资产是村集体经济组织拥有或控制的，能够以货币计量并能够为村集体经济组织带来利益的（）。
A. 固定资产
B. 货币资金
C. 经济资源
D. 土地资源
在租赁业务中，通过租入设备取得短期使用权和享受出租人提供技术服务的租赁，称之为（）。
A. 融资租赁
B. 直接租赁
C. 杠杆租赁
D. 经营租赁
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