A. 项目开发建设手续齐全,产权清晰,已取得合法的权属证书,项目已通过国家有权部门竣工验收 B. 在房地产管理部门办理了租赁登记手续 C. 具有较强的变现能力 D. 市场定位准确,目标客户稳定,预期的租金等经营性收入充足