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甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）

A. 乙和甲之间的房屋抵押合同生效
B. 乙对甲的房屋不享有抵押权
C. 乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
D. 丙对甲的房屋享有抵押权

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下列不属于抵押权的特征的是：（）

A. 法定物权；
B. 标的物是债务人或第三人提供担保的不动产及其他财产；
C. 不移转标的物占有；
D. 就抵押物优先受偿的权利。

依据我国法律规定，下列说法错误的（）

A. 质权人可以通过变卖质物实现质权
B. 质权人可以通过拍卖质物实现质权
C. 质权人不能与出质人协议折价质物实现质权
D. 出质人提前清偿债务的，质权人应当返还质物

如果出质人提前清偿债权的，以下哪项正确？（）

A. 可以扣除未到期部分的利息
B. 双方可以协商是否扣除未到期部分的利息
C. 应当在合同中提前约定
D. 应当扣除未到期部分的利息

经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当向哪办理登记？（）

A. 抵押人住所地的工商行政管理部门
B. 抵押权人住所地
C. 抵押人户籍地的工商行政管理部门
D. 抵押权人户籍地的工商行政管理部门