如果两个抵押合同都办理了抵押登记，则（ ）。根据下列材料回答问 题。张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期陬15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书。又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款l50万元，还款期限为5年。 张某与甲、乙银行签订的抵押合同是( )。