题目内容

主要用于检验其他方法的测算结果的是( )。

A. 分部分项法
B. 单位比较法
C. 指数调整法
D. 工料测量法

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居住用地的最高使用年限是( )。

A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年

资源资产评估的特点包括( )。

A. 资源资产价格是自然资源的使用权价
B. 资源资产价格受区位影响较大
C. 应尊重经济规律
D. 资源资产评估须遵循自然资源形成和变化的客观规律

下列因素中属于影响无形资产评估价值因素的是( )。

A. 所有者状况
B. 机会成本
C. 使用期限
D. 技术因素

被评估企业未来三年的预期收益分别为20万元、22万元和25万元，预计从第四年开始企业预期收益将在第三年的基础上递增2%，并一直保持该增长率。若折现率为10%，则该企业的评估值约为( )。

A. 373.9万元
B. 289.9万元
C. 312.5万元
D. 246.7万元