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根据我国《城市房地产管理法》的规定，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收土地闲置费，其数 额相当于土地使用权出让金的（）。
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2002年10月1日上午9时，张某给好朋友李某打电话，要把自己的一套高级音响以6000元的价格卖给他。李某说，我考虑考虑，张某说：“行，但你必须给我一个书面答复。”2002年10月2日晚10时，李某打电话给张某，张某家中无人，李某在电话中录音留言，表示购买。2002年10月3日上午，李某写了书面答复，准备下午寄给张某，此时接到张某电话，说音响已经卖给另一位朋友黄某。李某下午通过邮局，将书面答复寄给张某，张某于第二天收到。李某于2002年10月10日起诉至法院，要求按《合同法》第110条的规定强制张某实际履行合同。你作为张某的律师分析此案。
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