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房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（）。 A．房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势 B．房地产经纪人员提高了交易效率 C．房地产经纪人员规范了交易程序 D．房地产经纪人员能监管交易双方的行为

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下列房地产经纪服务合同条款中，（）是指当事人以口头或文字方式明确表示的条款。 A．明示条款 B．有责条款 C．默示条款 D．免责条款

钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是（）。 A．钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径 B．钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径 C．钱某认为楼书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径 D．钱某认为房地产具有不可移动性，现场调查能够获得直观的信息材料

影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑，其采暖系统的类型一般多采用（）。 A．热水采暖系统 B．蒸汽采暖系统 C．集中式空调系统 D．分布式空调系统

某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8 000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1．5%，则该期房目前的价格是（）元/m2。 A．7 434 B．7 553 C．7 700 D．8 339