下列关于国际评估准则资产准则的说法，正确的是（)。
A. 评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是需要做调整的
B. 采用剩余法评估开发性不动产的市场价值考虑资产完工价值、建筑成本、咨询费用、营销成本、时间计划、资金成本、利润以及折现率
C. 利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的
D. 采用收益途径评估不动产权益价值对于折现率的选择，如果评估结果是针对特定所有者或潜在所有者的，那么折现率应该参考市场中不动产权益的收益率
评估专业人员违反资产评估法规定，给委托人或者其他相关当事人造成损失的，由（)依法承担赔偿责任。
A. 其所在的评估机构
B. 评估专业人员个人
C. 其所在评估机构总部
D. 其所在项目组
已知某资产在2017年1月的交易价格为500万元，该类资产已不再生产，该类资产价格的变化情况如下：2016年1-5月的环比价格指数为：103.6%、98.3%、103.5% 和104. 7%，则被评估资产在2017年5月的评估价值为（)万元。
A. 551.8
B. 561.2
C. 468.5
D. 538.5
边际效用递减意味着（)。
A. 随服务水平的增加，效用服务的成本越来越低
B. —个人的消费组合中拥有越多的某种产品，该种产品的每一额外增加产生越少的总效益
C. 一个人的消费组合中拥有越多的某种产品，总的支付意愿将减少
D. —个人的消费组合中拥有越多的某种产品，该种产品的每一额外增加产生越少的额外收益
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