案例二:某工程,建设单位通过招标方式选择监理单位。工程实施过程中发生下列事件:事件1:在监理招标文件中,列出的监理目标控制工作如下:投资控制:①组织协调设计方案优化;②处理费用索赔;③审查工程概算;④处理工程价款变更;⑤进行工程计量。进度控制:①审查施工进度计划;②主持召开进度协调会;③跟踪检查施工进度;④检查工程投入物的质量;⑤审批工程延期。质量控制:①审查分包单位资质;②原材料见证取样;⑧确定设计质量标准;④审查施工组织设计;⑤审核工程结算书。事件2:在第一次工地会议上,项目监理机构将项目监理规划报送建设单位,会后,结合工程开工条件和建设单位的准备情况,又将项目监理规划修改后直接报送建设单位。【问题】1.指出事件1中所列监理目标控制工作中的不妥之处,说明理由。2.指出事件2中的不妥之处,说明理由。
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案例三:某国际承包工程,经监理工程师核实后的承包商报送的本月报表内容包括:该月完成永久工程价值12万元,计日工费0.3万元,运到工地的材料设备应预支款额3万元。按投标书附件规定,滞留金百分比为10%。本月工程预计款应扣还2万元,工程师签发月度付款证书的最小金额为15万元。根据合同规定,计算的价格调整系数为1.2。【问题】监理工程师本月将如何签发付款证书?
案例四:某建设工程建设单位与承包商签订了工程施工合同,合同工期为4个月,按月结算,合同中结算工程量为20000立方米,合同价为100元/立方米。承包合同规定:1.开工前建设单位应向承包商支付合同价20%的预付款,预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。2.保留金为合同价的5%,从第一个月起按结算工程款的10%扣除,扣完为止。3.当实际累计工程量超过计划累计工程量的15%时,应对单价进行调价,调整系数为0.9。4.根据市场情况,调价系数如下表5.监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。6.各月计划工程量与实际工程如下表所示,承包商每月实际完成工程已经监理工程签证确认。【问题】1.该工程的预付款是多少?2.该工程的保留金是多少?3.监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?4.分析各个月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?
案例五:某工程项目业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》对某项工程建设项目签订了工程施工合同,工程未进行投保。在工程施工过程中,遭受20年不遇的暴风雨不可抗力的袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附索赔有关的资料和证据。索赔报告的基本要求如下:1.遭暴风雨袭击是非施工单位原因造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。2.给己建分部工程造成破坏,损失计16万元人民币,应由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。3.施工单位人员因此灾害使数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金总计3万元人民币,业主应给予赔偿。4.施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏,造成损失7万元人民币,由于现场停工造成台班费损失3.8万元人民币,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.2万元人民币,业主应予支付。5.因暴风雨造成现场停工8天,要求合同工期顺延8天。【问题】1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作?2.不可抗力发生风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求如何处理?