题目内容

买卖双方在交易所签订的在确定的将来时间按成交时确定的价格购买或出售某项资产的标准化协议是()。

A. 金融远期合约
B. 金融期货合约
C. 金融期权合约
D. 金融互换合约

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是从业人员在开发客户中运用最多的一种方法,是从业人员必须具备的一项基本功。

A. 介绍法
B. 缘故法
C. 陌生法
D. 间接法

2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估，据调查，目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元，年利息率为6%，采用成本逼近法评估时，土地开发费应该取()万元。

A. 1000
B. 1124
C. 2000
D. 2247

某住宅小区的平均月租金为21元/平方米，年总费用为72元/平方米，房地产总价为3000元/平方米，土地还原利率为4%，该小区土地楼面价格为900元/平方米，则建筑物还原利率为()。

A. 5.23%
B. 6.43%
C. 6.86%
D. 7.21%

某宗容积率为r(r＞1)的宗地，楼层数为n层，每层建筑面积均相等，楼面地价为%，地面地价为%，建筑覆盖率为e，则下面描述错误的是()。