题目内容

房地产经纪合同中应当有()签名。

A. 执行该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
B. 房地产经纪机构门店经理
C. 房地产交易双方
D. 房地产经纪机构的法务人员

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作为使用人，对建筑物的基本要求概括起来包括()。

A. 安全
B. 适用
C. 经济
D. 耐久

(二) 2008年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2009年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2010年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月，郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月，郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。乙公司应当()。

A. 在开工前申领施工许可证
B. 在开工前申领开工报告
C. 取得建筑企业资质证书
D. 对该工程施工质量负责

认为学习是外部行为变化的学者是（）

A. 斯金纳
B. 布鲁纳
C. 加涅
D. 金步尔

承租人经()同意，可以依法将承租房屋转租。

A. 出租人
B. 房产管理部门
C. 土地管理部门
D. 上级机关