耳鸣、耳聋如何辨虚实？

A. 房产与地产价格的性质不同
B. 土地会折旧，而房屋则不存在折旧问题
C. 房屋会折旧，而土地则不存在折旧问题
D. 土地主要受其建筑质量和环境因素的影响
E. 土地主要受市场供求因素及位置、面积、形状的影响