题目内容

下列关于孙某卖二手房缴纳个人所得税问题，表述正确的是()。

A. 个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“偶然所得”项目缴纳个人所得税
B. 如果孙某转让的住房已自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
C. 如果孙某转让的住房已自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
D. 如果孙某拟在现住房出售1年内按市场价重新购房人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，也可以先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金

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A．actsB．dutiesC．requirementsD．actions

A. acts
B. duties
C. requirements
D. actions

下列有关该项目拆迁人的表述，正确的是()。

A. 该项目拆迁人是B市房屋拆迁管理部门
B. 该项目拆迁人是B市规划行政主管部门
C. 该项目拆迁人是C房地产开发商
D. 该项目拆迁入是D房屋拆迁公司

孙某在办理所购买佳和小区商品住宅的《房屋所有权证》时，需缴纳房屋所有权登记费。房屋所有权登记费等收费属于()。

A. 中介收费
B. 服务收费
C. 行政性收费
D. 福利性收费

A．gradingB．ratingC．estimatingD．measuring

A. grading
B. rating
C. estimating
D. measuring