题目内容

当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

A. 通货膨胀的影响
B. 投资利息因素
C. 资金时间价值
D. 投资风险补偿

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运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，由该待开发房地产开发经营期的起点应是（）

A. 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B. 待开发房地产建设发包日期
C. 取得待开发房地产的日期
D. 房地产开发完成并投入使用的日期

人们通常所说的“三通一平”是指（）。

A. 路通
B. 水通
C. 电通
D. 空域通
E. 场地平整

估算开发经营期可以采用类似于市场法的方法，即根据（）的类似开发项目已有的正常开发经营期来估算。

A. 同一地区
B. 同一时间
C. 相同类型
D. 同等规模
E. 相同市场

政府出让土地使用权的方式有（）

A. 协议
B. 拍卖
C. 招标
D. 挂牌
E. 其他