题目内容
黄河实业股份有限公司(以下简称“黄河公司”)有关房地产的相关业务资料如下:
(1)2013年1月,黄河公司自行建造办公大楼。在建设期间,黄河公司购进为工程准备的一批物资,价款为2340万元,该批物资已验收入库,款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公大楼工程项目。黄河公司为建造工程支付在建工程人员薪酬1310万元,达到预定可使用状态前无其他支出。
(2)2014年8月,该办公大楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公大楼预计使用寿命为20年,预计净残值为50万元,采用年限平均法计提折旧且截至2015年12月31日,黄河公司未对该办公大楼计提减值准备。
(3)2015年12月,黄河公司与乙公司签订了租赁协议,将该办公大楼经营租赁给乙公司,租赁期为2年,年租金为300万元,租金于每年年末结清。租赁期开始日为2015年12月31日。假定该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得,黄河公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
(4)该办公大楼在转换日的公允价值为4000万元,2016年年末的公允价值为4200万元,2017年年末的公允价值为4300万元。
(5)2018年1月,黄河公司将上述投资性房地产用以抵偿对丁公司的应付账款5000万元,双方债权债务结清。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
(6)假定不考虑增值税及其他因素。
要求:
(1)编制黄河公司自行建造办公大楼的有关会计分录。
(2)计算黄河公司该项办公大楼自开始使用至2015年年末应计提的累计折旧金额。
(3)编制黄河公司将该项办公大楼停止自用改为出租的会计分录。
(4)编制黄河公司2016年与投资性房地产有关的会计分录。
(5)编制黄河公司2017年与投资性房地产有关的会计分录。
(6)编制黄河公司进行债务重组的会计分录。(投资性房地产需写出二级明细科目)
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