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2006年2月20日，华光厂欲从美国进口一套设备，遂与A银行签订一份300万元的贷款协议，A银行要求华光厂提供抵押担保，华光厂便以其已出租给B企业的价值250万元的房屋一栋及价值50万元的仓库存货设定抵押，当日分别签订了房屋和仓库存货抵押合同，3月1日，办理了房屋抵押登记并告知了承租人B。贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款。
要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：
(1)华光厂与A银行签订的房屋抵押合同和仓库存货抵押合同在何时生效？为什么？
(2)房屋抵押后，华光厂与B企业的房屋租赁合同是否应当终止？为什么？
(3)贷款协议期限届满，华光厂无力偿还贷款，A银行可采取哪些方式来实现抵押权？

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2006年2月1日，甲公司向乙银行贷款200万元，期限6个月，双方签订了贷款合同和抵押合同，甲以一张价值150万元的提单作为质押担保，质押合同约定10日内交付提单，2006年2月8日，甲将该提单交于乙银行，该提单的提货日期为2006年6月30日。同时，甲以其专利权为其余额作质押担保，并于2004年2月12日办理了专利权质押登记。2006年6月28日，甲公司去乙银行要提单去提货，乙认为提单已作为抵押物，不能将该提单交还甲，甲则声称贷款尚未到期，而提单的提货物期限已到，乙应将提单交还。双方发生纠纷。
要求：根据上述情况和担保法规定，回答下列问题：
(1)甲、乙之间提单质押合同何时生效？为什么？
(2)甲、乙之间专利权质押合同何时生效？为什么？
(3)本案中，提单的提货日期先于贷款合同的履行期到期，乙银行如何实现其质押权？

2006年3月1日，甲厂为扩大生产，决定向乙银行贷款200万元，期限半年。由丙公司向乙银行为甲的借款合同作一般保证。2006年8月31日借款期限届满，甲无力偿还，乙要求丙替甲偿还借款，丙拒绝。
要求：根据上述情况和担保法的规定，回答下列问题：
(1)丙拒绝向乙偿还甲的借款是否合法？为什么？
(2)如保证合同未约定保证期间，乙应在什么期限内要求保证人承担保证责任？否则，会产生什么后果？
(3)如丙与乙银行的保证合同约定为连带责任保证，借款期限届满，甲无力偿还，乙要求丙承担保证责任，丙能否拒绝？为什么？

甲有一幢临街的房屋欲出售，找到乙。乙想买，但一时拿不出那么多钱。双方约定，由乙分五次付清房款后，双方一起到房产管理部门办理产权变更手续。之后，乙便搬入该房屋居住。根据合同法的有关规定，回答下列各题：
(1)假如乙一时急需用钱，将该房屋转卖与丙，乙与丙之间的买卖行为的性质如何？为什么？
(2)假如乙入住1个月后，由于忽起台风使房屋受损，此损失应由谁承担？
(3)若乙在支付第二次房款时，有确切证据证明丁可能对该房屋主张权利，则乙应如何处理？
(4)若乙届满支付房款期限，乙还有三分之一的房款未支付，则甲可以如何处理？

2006年5月12日，甲、乙两公司采用合同书形式订立一份电子设备买卖合同，合同约定甲向乙销售10台电子设备，每台2万元，2006年6月底交货，由甲负责委托运输公司送至乙公司，乙公司在收到货物后10日内付清货款。6月中旬，甲有确切证据证明乙经营状况严重恶化，随即通知乙中止履行合同，乙接到通知后及时提供了担保。6月底，甲委托丙运输这10台电子设备，但运输途中被人偷掉，致使甲在6月底前不能交货，乙公司要求解除合同，并要求甲承担违约责任。甲认为不能按时交货并非自己过错，故不同意解除合同并拒绝承担违约责任。
要求：根据上述资料和合同法的规定，回答以下问题：
(1)甲在6月中旬通知乙中止履行合同的行为是否合法？为什么？
(2)7月8日，乙要求与甲解除合同是否合法？为什么？
(3)甲是否应承担违约责任？为什么？