某商铺的收益年限为30年,同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%,报酬率为10%,则该商铺目前的价值为()元/m2。
A. 14140
B. 42421
C. 56561
D. 60000
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如图9-3所示,非周期信号的时域描述形式为()。
A. u(t)=[10×1(t-3)-10×1(t-6)]V
B. u(t)=[3×1(t-3)-10×1(t-6)]V
C. u(t)=[3×1(t-3)-6×1(t-6)]V
D. u(t)=[10×1(t-3)-6×1(t-6)]V
某电压信号随时间变化的波形图如图所示,该信号应归类于()。
A. 周期信号
B. 数字信号
C. 离散信号
D. 连续时间信号
某商店的建筑面积为1000m2,其经济寿命为40年,土地使用年限为50年,从2006年10月1日起计。2008年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年末,市场上类似商店目前正常的月租金为200元/m2,支付方式为每年年末一次性支付,预计类似商店正常月租金每年递增5%,一般租赁经营的运营费用率为租金收入的30%,房地产的报酬率为8%。则该公司2012年10月1日承租人的权益价值为()万元。
A. 198.65
B. 583.75
C. 678.36
D. 959.52
止水帷幕如习图7.1.1所示,上游土中最高水位为±0.000m,下游地面为-8.000m,土的天然重度γ=18kN/m3,安全系数取2.0。下列()数值是止水帷幕应设置的合理深度。()
A. h=12.0m
B. h=15.0m
C. h=16.0m
D. h=10.0m