根据下列材料回答 题。2005年6月27 日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在甲公司缴纳了出让金和相关费用后,国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30 日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98 m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。
A. 出让方
B. 房地产管理部门
C. 建设行政管理部门
D. 规划行政管理部门
某城市输水管线长4.28kin,DN1200钢管,管道埋深约5.0m,管线位于城市主干道路的非机动车道上。采用明开槽方法施工,沟槽土质为回填杂土及粉砂土。受交通条件制约,沟槽土方挖运和吊车下管安排在晚10时~次日早6时进行,项目部办理了管线开挖占路手续。现场施工发生如下事件: 事件一、为吊车下管方便,选择夜间时段移动护栏临时占用一条机动车道,受到交通管理部门的处罚。 事件二、挖土机开挖沟槽时发现有一段废弃的旧排水砖沟,约请监理工程师查看后,项目部进行挖除和换填石灰粉煤灰稳定碎石。 事件三、质量员查验准备焊接的管口时,发现有数个坡口范围存在锈渍。 事件四、钢管吊运到沟槽前,作业队在管道内按间距4m加设木支撑。回填作业在沟槽局部偏窄处,钢管下腋角部位采用木夯夯实。回填完毕发现管道竖向变形50mm。 事件二沟槽基础处理在程序上是否妥当?如不妥当,写出正确的程序。
白沙股份有限公司2011年度计划投资一项目,有关资料如下。 (1)该项目需要固定资产原始投资3000万元,无形资产投资750万元。其中,固定资产原始投资于建设起点一次投入,建设期2年,营运期5年。固定资产采用年限平均法从投产年份起按5年计提折旧,预计净残值180万元;假设使用5年后的实际变现价值为225万元。无形资产在建设期期末投入,从投产年份起按4年平均摊销,预计净残值为0。 (2)该项目的固定资产原始投资资金来源于银行借款,该借款的借款期限为2年,年利率为8%,每年付息到期还本。 (3)预计该项目投产后可使公司第一年增加销售收入1950万元,以后每年比上一年增加300万元,付现成本为当年销售收入的40%。项目投资时需要投入营运资金450万元。 (4)白沙股份有限公司适用的企业所得税税率为25%,要求的最低投资报酬率为10%。 根据以上资料,回答下列问题。该投资项目不包括建设期的静态投资回收期是()年。
A. 3.56
B. 3.60
C. 3.81
D. 3.37
患者,男性,65岁,退休工人,因胸痛、胸闷、气短8小时来诊。患者8小时前凌晨4时左右睡眠中无明显诱因突然出现胸骨后胸痛、胸闷、气短,同时伴有乏力、全身大汗、心悸,持续1小时余不缓解,就诊外院急诊科,考虑:急性上呼吸道感染,予以抗感染治疗(具体不详),症状未改善。一小时前上述症状再次加重,伴有全身大汗、头晕、四肢厥冷,故来我院急诊科。既往史:诊断高血压10年,平时不规律服用复方降压片,血压最高180/110mmHg,未规律监测血压。否认糖尿病病史。个人史:吸烟20.支/天,30年,否认药物过敏史。家族史:父亲60岁猝死,病因不详。查体:T35.8℃,P116次/分,R22次/分,BP80/50mmHg。痛苦面容,反应稍差,皮肤巩膜无黄染,脉搏细速,颈静脉充盈,双肺少量细湿啰音,心界无明显扩大,心音低钝,双下肢无水肿。辅助检查:心电图提示:窦性心动过速,Ⅱ、Ⅲ、aVFST段抬高0.2~0.4mV,I、aVLST段下移0.05~0.2mV。