某铁矿采矿权评估,根据地质详查报告及其评审意见书,截至储量核实基准日2010年8月,铁矿采矿许可证范围内保有资源储量为:矿石量共计2 387.64万吨,平均品位TFe38.47%。其中:控制的内蕴经济资源量(332)矿石量1000 .64万吨,平均品位TFe39.46%;推断的内蕴经济资源量(333)矿石量1 387.00万吨,平均品位TFe37.76%。储量核实基准日至评估基准日期间未动用资源储
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某小班面积为15公顷,林分年龄为3年,树高调整系数为0.85,株数保存率r为93%。前三年相同林分投入调查结果显示:
该地区评估基准日第一年造林投资为4000元/公顷,第二、三年投资均为1800元/公顷,年投资收益率为8%。每年的年林地租金为500元/公顷,每年的管护费为200元/公顷。当地造林成活率要求为85%。
要求:
(1)林木资产评估重置成本法的定义是什么?某小班面积为15公顷,林分年龄为3年,树高调整系数为0.85,株数保存率r为93%。前三年相同林分投入调查结果显示:
该地区评估基准日第一年造林投资为4000元/公顷,第二、三年投资均为1800元/公顷,年投资收益率为8%。每年的年林地租金为500元/公顷,每年的管护费为200元/公顷。当地造林成活率要求为85%。
要求:
(1)林木资产评估重置成本法的定义是什么?
评估某幢住宅楼2017年6月30日的建筑物重置成本。经实地查勘、查阅有关图纸等资料,得知该住宅楼共17层,总建筑面积为13430m2,建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构,室内普通精装修,并收集到估算该住宅楼重置成本所需要的有关数据如下:
1.建筑安装工程费
(1)建筑工程直接费
①土方及基础工程:187.61元/ m2
②结构、砌筑及粗抹灰工程:13评估某幢住宅楼2017年6月30日的建筑物重置成本。经实地查勘、查阅有关图纸等资料,得知该住宅楼共17层,总建筑面积为13430m2,建筑结构为钢筋混凝土剪力墙结构,室内普通精装修,并收集到估算该住宅楼重置成本所需要的有关数据如下:
甲公司适用所得税税率为15%,发生相关业务如下:
(1)2017年1月1日,甲公司从某银行借入一笔期限10个月的短期借款,共计3 000万元,年利率为5.9%,评估基准日为2017年6月30日。根据与银行签署的借款合同,该笔借款的本金到期后一次性归还,利息分月计提,按季支付,则甲公司短期借款评估值为3 000万元。假定甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付。
(2)201甲公司适用所得税税率为15%,发生相关业务如下:
(1)2017年1月1日,甲公司从某银行借入一笔期限10个月的短期借款,共计3 000万元,年利率为5.9%,评估基准日为2017年6月30日。根据与银行签署的借款合同,该笔借款的本金到期后一次性归还,利息分月计提,按季支付,则甲公司短期借款评估值为3 000万元。假定甲公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付。
(2)201
对某小型石灰岩矿采矿权进行评估,评估基准日为2017年12月31日。该石灰岩矿处于正常生产状态,产品为石灰,核准生产能力和实际开采规模均为4万吨(原矿),剩余矿山服务年限为4年,石灰产品产率为90%。地质构造复杂程度中等、矿体埋深浅、开采技术简单、选矿加工较简单。当幅地该类石灰近年平均市场坑口不含税价格为60元/吨。折现率确定为9%,建筑材料采矿权权益系数在该折现率下参考范围为4.55%-5.76