题目内容

别墅（Villa）是指在风景区或在效外建造的供休养的住所。下列概念中，只有（）具有别墅类产品的独有性。

A. 空中别墅
B. 叠拼别墅
C. 独栋别墅
D. 双拼别墅

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资产管理公司通过（），来聘用、解聘和调配物业管理企业。

A. 监控物业的运行绩效
B. 监控现场物业管理工作情况
C. 监控物业管理和物业运营的收益
D. 监控物业管理和物业运营的成本

物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（）的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

A. 物业各期成本最小化
B. 物业各期净收益最大化
C. 租户满意度最大化
D. 物业价值最大化

（）是一种新型的房地产服务业务，其主要功能是通过对人和工作的协调，为企业或事业单位创造一个良好的生产、办公环境。

A. 房地产投资组合管理
B. 现场管理
C. 房地产资产管理
D. 设施管理

物业管理招标投标的策划与实施应做好以下主要工作：（）

A. 获取招标信息
B. 尽量不参加招标方的资格审查
C. 登记并取得招标文件、准备投标文件、送交投标文件
D. 签约并执行合同