题目内容

下列关于土地使用权的说法中正确的有( )。

A. 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑成本
C. 企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配;确实难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理
D. 企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产

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下列各项中,属于无形资产摊销可能记入的科目有( )。

A. “制造费用”
B. “管理费用”
C. “其他业务成本”
D. “研发支出”

长江公司为从事房地产开发的上市公司,2018年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2018年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2019年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2019年1月1日,购入丁地块作为办公区的绿化用地,至2019年12月31日,丁地块的绿化已经完成。假定不考虑其他因素,下列各项中,长江公司2019年12月31日应单独确认为无形资产(土地使用权)的有( )。

A. 甲地块的土地使用权
B. 乙地块的土地使用权
C. 丙地块的土地使用权
D. 丁地块的土地使用权

专门用于生产某产品的无形资产,其所包含的经济利益是通过所生产的产品实现的,该无形资产的摊销额应计入成本。

A. 对
B. 错

企业至少应当于每年年度终了,对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。无形资产的使用寿命及摊销方法与以前估计不同的,应当改变摊销期限和摊销方法。

A. 对
B. 错