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AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：2010年1月1日AS公司与B公司签订租赁协议，将该写字楼整体出租给B公司，租期为3年，年租金为2 000万元，每年年末支付。租赁期满后，将写字楼转为自用办公楼，假设转换日投资性房地产的账面价值为60 690万元，土地使用权的账面价值为1 300万元，办公楼的账面价值为59 390万元。转换日公允价值为62 000万元，土地使用权的公允

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