题目内容

2x18年2月20日，企业将一项采用公允价值模式计量的投资性电地产转换为自用房地产，并于4月15日正式用作办公场所。该项投资性房地产2x18年2月20日的公允价值为2980万元，预计尚可使用15年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2x18年度，该房地产应计提的折旧金额为( )。

A. 128万元
B. 144万元
C. 160万元
D. 176万元

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某企业对投资性房地产采用成本模式计量。该企业的一项投资性房地产的账面原价为2000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。第4年年末计提减值准备200万元。该投资性房地产第5年应计提的折旧额为()。

A. 82.5万元
B. 87.5万元
C. 95万元
D. 100万元

某企业对投资性房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损，应当计提减值准备，计入( )。

A. 公允价值变动损益
B. 资产减值损失
C. 其他业务成本
D. 营业外支出

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2x18年1月1日，该企业处置.一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为800万元，原账面价值为 1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产的累计公允价值变动收益为500万元。企业处置该投资性房地2x18年度损益的影响金额(不考虑相关税费)为( )。

A. 200万元
B. 400万元
C. 700万元
D. 900万元

企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，持有期间确认的公允价值变动收益应当()。

A. 转入投资收益
B. 计入资产处置损益
C. 转入其他业务收入
D. 冲减其他业务成本