企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日该房地产公允价值大于原账面价值的差额，应当计入（）。
A. 公允价值变动损益
B. 其他综合收益
C. 营业外收入
D. 其他业务收入
查看答案
下列有关投资性房地产转换日的说法中，正确的有（）。
A. 自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
B. 投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
C. 空置建筑物如拟用于出租，其转换日为董事会或类似机构作出书面决议的日期
D. 自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
下列有关采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的说法中，正确的有（）。
A. 将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，已计提跌价准备的，同时借记“存货跌价准备”科目，按其差额，贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目
B. 资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目
C. 将投资性房地产转为存货时，应按其在转换日的公允价值，借记“开发产品”等科目，结转投资性房地产的账面价值，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
D. 出售投资性房地产时，除结转成本外，还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（）。
A. 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益
B. 投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日，应计提折旧或摊销并考虑是否发生减值，如果发生减值，应计提减值损失
C. 与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产准则规定的确认条件的，应当计入投资性房地产成本；不满足准则规定的确认条件的，应当在发生时计入当期损益
D. 投资性房地产采用成本模式进行后续计量的，资产负债表日，应计提折旧或摊销并考虑是否发生减值，如果发生减值，应计提减值损失
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产的有（）。
A. 自用机器设备停止使用，改为出租
B. 作为存货的房地产改为出租
C. 投资性房地产开始自用
D. 自用建筑物停止使用，改为出租
微信支付 
支付宝支付