关于物业价格与一般物品的价格相同之处，不正确的是（）。
A. 都容易受单个消费者的个别因素影响
B. 都是价格，用货币来表示
C. 都有波动，受供求因素的影响
D. 都是按质论价：优质高价，劣质低价
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《最高法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第8条规定：“人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的（）”。
A. 90%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
关于使用价值与交换价值，下列论述不正确的是（）。
A. 人们在经济活动中一般所称的价值指的是交换价值
B. 物没有使用价值就不会有交换价值
C. 交换价值是使用价值的前提
D. 交换价值通常用货币来衡量
动态盈利能力指标一般有（）。
A. 资产负债率
B. 现金回报率
C. 动态投资回收期
D. 财务内部收益率
E. 财务净现值
在房地产投资分析中，将房地产投资的收益分为（）两部分。
A. 投资回收
B. 投资回报
C. 权益回报
D. 现金回报
E. 还本付息
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