题目内容

甲公司2013年初将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期限为25年,租金为每月5000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。 2014年8月,乙公司为改善条件,未经甲公司同意,在该房屋内改建一间休息室,并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施,乙公司拒绝。 2015年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1000元,丙企业表示同意。 2015年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4000元。 2015年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2016年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4000元租金,只愿意再支付2000元,但不同意解除租赁合同。 要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题。 丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同?并说明理由。

查看答案
更多问题

Melissa Poe Melissa Poe was 9 years old when she (31) a campaign for a cleaner environment by writing a letter to the then President Bush. Through her own efforts, her letter was reproduced on over 250 donated billboards (广告牌) (32) the country. The response to her plea help was so (33) that Poe established Kids For A Cleaner Environment(Kids F.A.C.E.)in 1989. There are now 300,000 (34) of Kids F.A.C. E. worldwide and is the worlds largest youth environmental organization. Poe has also petitioned the National Park Service to (35) a "Children's Forest" project in every national park. In 1992, she was invited as one of only six children in the world to speak at the Earth Summit in Brazil as part of the Voices of the Future Program. In 1993, she was given a Caring Award for her (36) by the Caring Institute. Since the organization started, Kids F. A. C. B. members have distributed and planted over 1 million, trees! Ongoing tree-planting projects include the (37) of Kid's Yards-backyard wildlife habitats(栖息地) -and Kid F.A. C. E. is involved in the exciting Earth Odyssey, which is a great way to start helping. "Starting the club (38) out to be a way to help people get involved with the environment -club members started doing things like recycling, picking up litter and planting trees as well as inviting other kids to join their club." "We try to tell kids that it's not OK to be lazy," she explains."You need to start being a responsible, environmentally (39)person now, right away, (40)you become a resource-sucking adult.” 33.()

A. creation
B. across
C. implement
D. before
E. members
F. began
G. turned
H. purpose
I. overwhelming
J. efforts
K. friendly
L. professional

物业工程需跟哪些政府或相关业务主管部门打交道?

甲有限责任公司(以下简称甲公司)为一家从事机械制造的增值税一般纳税企业。2017年1月1日所有者权益总额为5400万元,其中实收资本4000万元、资本公积400万元、盈余公积800万元、未分配利润200万元。2017年度甲公司发生如下经济业务: (1)经批准,甲公司接受乙公司投入不需要安装的设备一台并交付使用,合同约定的价值为3500万元(与公允价值相符),增值税税额为595万元;同时甲公司增加实收资本2000万元,相关法律手续已办妥。 (2)出售一项专利技术,售价50万元,款项存入银行,不考虑相关税费。该项专利技术实际成本100万元,累计摊销额40万元,未计提减值准备。 (3)结转固定资产清理净收益50万元。 (4)出租固定资产取得租金收入25万元。 (5)年末某研发项目完成并形成无形资产,该项目研发支出资本化金额为200万元。该无形资产使用寿命不确定。 (6)除上述经济业务外,甲公司当年营业利润为5000万元。假设不存在其他纳税调整项目,也未发生递延所得税,所得税税率为25%。 (7)确认并结转全年所得税费用。 (8)年末将“本年利润”科目结转至未分配利润。 (9)年末按照净利润10%提取法定盈余公积,按照净利润20%发放现金股利。 (10)年末将“利润分配——提取法定盈余公积”“利润分配——应付现金股利”明细科目余额结转至未分配利润。 根据资料(1)至(6),甲公司2017年净利润()万元。

A. 3798.75
B. 3750
C. 3800
D. 3850

甲股份有限公司(以下简称甲公司)2010年度发生如下经济业务: (1)甲公司以其生产的一批应税消费品换入丙公司的一台设备,产品的账面余额为420000元,已提存货跌价准备10000元,计税价格等于不含增值税的市场价格500000元,增值税税率为17%,消费税税率为10%。交换过程中甲公司支付给丙公司银行存款11700元。设备的原价为800000元,已提折旧220000元,已提减值准备20000元,设备的公允价值为510000元。该交换具有商业实质。 (2)甲公司以其生产的一批应税消费品换入乙公司的一台设备,产品的账面余额为520000元,已提存货跌价准备20000元,计税价格等于不含增值税的市场价格600000元,增值税税率为17%,消费税税率为10%。交换过程中甲公司以现金支付给乙公司20000元作为补价,同时为换入资产支付相关费用3000元。设备的原价为900000元,已提折旧200000元,未计提减值准备,设备的公允价值为650000元。假设该交换不具有商业实质。 (3)甲公司以一台设备换入丁公司的专利权,设备的原价为600000元,已提折旧220000元,已提减值准备40000元,设备的公允价值为400000元。专利权的账面原价为500000元,累计摊销为150000元,公允价值为380000元。甲公司收到丁公司支付的现金20000元作为补价。该交换具有商业实质。 (4)甲公司以其持有的可供出售金融资产-A股票,交换乙公司的原材料,换入后作为原材料核算。在交换日,甲公司的可供出售金融资产-A股票账面余额为320000元(其中成本为240000元,公允价值变动为80000元),公允价值为360000元。换入的原材料账面价值为280000元,不含增值税的公允价值为300000元,公允价值等于计税价格。增值税税额为51000元,甲公司收到乙公司支付的银行存款9000元。该交换具有商业实质。 假定不考虑除增值税、消费税以外的其他相关税费。 要求:根据上述资料,回答下列问题。对于资料(4),计入所有者权益的金额为()。

A. 40000元
B. 120000元
C. -80000元
D. 0

答案查题题库