2010年底,某发包人与某施工承包人签订施工承包合同,约定施工到月底结付当月工程进度款,承包人计划2011年5月完成的当月工程量,约为1200万元。此时承包人获悉法院在另一诉案中对发包人实施查封其办公场所,发包人已严重资不抵债,2011年5月3日,承包人向发包人发出书面通知:“鉴于贵公司工程款支付能力严重不足,本公司决定暂时停工本工程施工,并愿意与贵公司协商解决后续事宜。”承包人的行为属于行使()
A. 同时履行抗辩权
B. 先履行抗辩权
C. 不安抗辩权
D. 撤销权
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对于施工合同订立的特殊性的理解错误的一项是()
A. 要约和承诺是订立合同的两个基本程序
B. 投标文件中含有投标人期望订立的施工合同的具体内容,表达了投标人期望订立合同的意思,投标文件是要约
C. 中标通知书是招标人对投标文件的肯定答复,因而是承诺
D. 建设工程合同可以采用口头形式或者书面形式
有下列情形之一的,当事人可以解除合同()
A. 因不可抗力致使不能实现合同目的
B. 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C. 当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
D. 当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
E. 当事人一方履行不合要求的
某建筑公司向某钢厂发出一个要约表明了想要购买钢材,钢厂在承诺期限内发出的承诺由于快递公司的失误,该承诺到达建筑公司时已超过了承诺期限,则下列说法正确的是()
A. 此种情形属于承诺延误
B. 此种情形属于承诺超期
C. 该承诺必然无效
D. 该承诺是否有效由双方协商决定
甲将一设备出租给乙,租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁设备还有20天届满时,甲通过其他渠道得知这个情况后,便解除了与乙的租赁合同,收回了设备,由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定,下列说法中正确的是()
A. 甲可以解除合同
B. 甲提前解除合同要承担违约责任
C. 甲和乙应共同承担给丙造成的损失
D. 丙只能自认倒霉
E. 乙应当承担给丙造成的损失