不动产物权变动的公示方式为登记，根据《不动产登记暂行条例》的规定，下列说法中正确的有
A. 我国实行不动产统一登记制度，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
B. 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督
C. 集体土地所有权，森林、林木所有权均需登记
D. 继承房屋时，继承人需要办理登记，才可以取得房屋所有权
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公司为了选择适应的战略制定方法，在评估战略备选方案时，通常使用的标准不包括
A. 可接受性标准
B. 适宜性标准
C. 多样性标准
D. 可行性标准
负债归类为流动负债，应满足的条件有
A. 预计在一个正常营业周期中清偿
B. 主要为交易目的而持有
C. 自资产负债表日起1年内到期应予以清偿
D. 企业有权将清偿推迟至资产负债表日后1年以上
中国公民李某2014年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得租金收入12000元，每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算，正确的有
A. 李某10月份应缴纳个人所得税785.47元
B. 李某10月份应缴纳个人所得税841.47元
C. 李某11月份应缴纳个人所得税841.47元
D. 李某11月份应缴纳个人所得税849.47元
根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿
A. 实现抵押权的费用、利息、主债权
B. 利息、主债权、实现抵押权的费用
C. 主债权、利息、实现抵押权的费用
D. 利息、实现抵押权的费用、主债权
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