题目内容

SWOT分析是用()和()评价现在和未来的市场环境，探索项目开发的可行性与市场前景展望。
用优势(STRENGTH)和劣势(WEAKNESS)评价项目现状，扬长避短，规避市场风险，进而选择和确定开发的总体目标和长远目标，制定和选择实现目标的行动方案。

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2、商业地产项目定位需要考虑哪些条件？具体定位主要包括哪些内容？

某项目投入物B为进口货物，其到岸价(CIF)为100美元／m3，影子汇率8．70元／美元，项目位于港口附近，贸易费率为6％，则B的影子价格为()。

A. 106元／m3
B. 870元／m3
C. 817．8元／m3
D. 922．2元／m3

房地产项目在正式公开发售后价格一般采用低开高走的策略，根据项目的销售状况、市场竞争、累积客户多少进行调整，通常有“()”与“()”价格策略。()上调提价是指如果在正式开盘前预约客户的量超过首批推案量3倍以上，在热销阶段可以每半个月提一次价格，幅度在1%—5%之间;()提价法需要看首推房源预约客户反馈情况。一般来说，如果客户对价格反馈不看好，在热销阶段价格最好每一个月或每两个月提价一次，提价次数不宜过分频繁。

用5％Na2CO3水溶液可从混合物的乙醚液萃出的成分是

A. 4’-OCH3黄酮
B. 5-OH黄酮
C. 4’-OH黄酮
D. 8.0H黄酮
E. 7，4’-二OH黄酮