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下列有关土地增值税的表述中。正确的有()。

A. 房地产开发企业既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,未分别核算增值额的,由其主管税务机关核定普通标准住宅的增值额
B. 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税
C. 2012年3月居民李某转让其居住4年的住房,免征土地增值税
D. 房地产企业在计算土地增值税扣除项目时,不得包括印花税税额
E. 只要国有土地使用权权属发生变更,就要缴纳土地增值税

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本期应交增值税的计算方法为()。

A. 本期销项税+本期进项税
B. 本期销项税-本期进项税
C. 本期进项税-本期销项税
D. 本期销项税-上期进项税

电力电缆应采用()。

A. 铠装电缆
B. 塑料绝缘电缆
C. 阻燃电缆
D. 橡皮绝缘电缆

地方教育附加费的税率为()

A. 3%
B. 2%
C. 5%
D. 7%

下列各项中,不属于土地增值税征税范围的有()。

A. 以房地产的租金抵债而尚未发生房地产权属转移的
B. 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C. 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让给兼并企业的
D. 一方出地、一方出资双方合作建房,建成后转让的
E. 企业将房产赠与客户

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