依据《中华人民共和国合同法》第四十条规定，“提供格式条款一方免除其责任，加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款（）”
A. 无效
B. 不成立
C. 可变更可撤销
D. 部分有效
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根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的贷款利率和首付款比例，应主要根据（）区别核定
A. 普通住房或非普通住房
B. 所购房屋为期房或现房
C. 首次购房或非首次购房
D. 自住房或非自住房
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（），月所有债务支出与收入比控制在（）
A. 55％以下（含55％）；55％以下（含55％）
B. 50％以下（含50％）；55％以下（含55％）
C. 60％以下（含60％）；65％以下（含65％）
D. 45％以下（含45％）；50％以下（含50％）
自然人的（）是指法律赋予自然人参加民事法律关系、享有民事权利、承担民事义务的资格
A. 民事法律行为
B. 民事责任行为
C. 民事代理行为
D. 民事权利能力
房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的（）
A. 0.3
B. 0.5
C. 0.7
D. 0.9
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