根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
A. 由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建筑后转让的房地产
B. 因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C. 企业之间交换房地产
D. 企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
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根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（）。
A. 房地产的出租
B. 企业间的房地产交换
C. 房地产的代建
D. 房地产的抵押
甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。根据土地增值税法律制度的规定，甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（）。
A. 2000-900=1100（万元）
B. 6000×10%=600（万元）
C. 2000×10%=200（万元）
D. （1000+6000）×10%=700（万元）
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，应予缴纳土地增值税的有（）。
A. 纳税人进行其他房地产开发的同时建造普通标准住宅，不能准确核算增值额的
B. 企事业单位转让旧房作为经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的
C. 纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
D. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免予缴纳土地增值税的有（）。
A. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产
B. 纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%
C. 企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
D. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产
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