What do you think are the secrets of success?
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在比较法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，一般应在（ ）范围之内。
A. 0.5~2
B. 1.5~2
C. 0.5~1.5
D. 1.0~2
下列情况会导致房地产的价格偏高的是（ ）
A. 政府协议出让土地
B. 购买相邻房地产
C. 卖方不了解行情
D. 设立抵押的房地产
在某宗房地产估价中三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/平方米、6700元/平方米和6300元/平方米，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果采用加权算术平均法和中位数测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（ ）元/平方米
A. -100
B. -50
C. 50
D. 100
可比实例房地产所处地区与估价对象房地产所处地区应该相同或上（ ）
A. 同处于一个公平竞争的地区
B. 同处于一个市场经济比较发达的地区
C. 同处在同一供求范围内的类似地区
D. 一同处于一个经济发展比较稳定的地区
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