题目内容

采用收益还原法进行评估时，其中确定的总收益为（）。

A. 评估对象所产生的收益
B. 评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益
C. 评估对象所产生为其产权主体所取得的收益
D. 评估对象所产生为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益

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人员任用的()方式是指确定和任用适当的人选。

A. 考任
B. 聘任
C. 选任
D. 委任

成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。()

A. 正确
B. 错误

确定还原利率采用()加风险调整值的办法。

A. 利润率
B. 安全利率
C. 存款利率
D. 贷款利率

土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用（）表现的收益。

A. 货币形式
B. 实物形式
C. 地价形式
D. 地租形式