某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1200万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的土地地价款为250万元,按国家规定支付购进土地登记的过户等相关费用3万元;房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算,转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为 ()万元。
A. 188
B. 249.75
C. 300
D. 360
角色中断,是指在一个人前后相继所承担的两种角色之间发生了矛盾的现象。 根据上述定义,下列属于角色中断的是()。
A. 蔺晨旭如果要尽心尽力做好单位的领导工作,那他就没有时间尽好父亲和丈夫的责任
B. 本来对考大学报了很大的希望,但最后还是落榜回到了农村,这是她万万没有想到的
C. 一位掌权的干部遇到亲属要求给予特殊照顾的情况,但他选择的是一心为公的观念,秉公办事
D. 有些大学生在校期间,过度沉迷于网络、言情小说、时尚潮流,大把的时间被浪费掉,错过了大好的学习机会
下列对海啸的表述,准确的一项是()。
A. 海啸是由于海底强烈地震所引起的一连串的海浪
B. 海啸是海底地壳突然发生断层位移造成的海水运动
C. 海啸速度极快、影响面极广,总是远离发源地肆虐
D. 海啸造成的海浪在横扫海洋时获得更大的威力,越来越汹涌厉害,冲到海岸时,速度会减慢,但高度会增加
建筑物区分所有权,指根据使用功能,将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,属于建筑物专有部分的是()。
A. 小区绿地
B. 走廊
C. 独立阳台
D. 物业管理用房