张某于2006年11月以银行按揭方式购买了一套140m2的三室二厅住宅。由于生意经营不善,拟于2007年5月出售该住宅。李某有意购入该住宅,但双方均不知该如何确定此套住宅价格,为此委托某房地产估价公司进行评估,请你作为一名房地产估价师写出评估该住宅转让价格的估价技术路线。
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患者男,38岁。主因高温下重体力劳动后高热、意识丧失2h就诊。1h前突然出现抽搐,排尿失禁,浓茶色尿。追问病史前日曾经饮白酒100ml,当时无不适。既往史无特殊。体格检查:T41℃,P138次/min,R30次/min,BP70/30mmHg。口唇干瘪,颈静脉塌陷。为指导治疗应立即进行的检查项目包括()
A. 心电图
B. 肌酸激酶
C. 血常规
D. 肺功能检查
E. 血生化
F. 动脉血气分析
患者,女,30岁,半年前发现颈前部右侧鸽蛋大小包块,随吞咽上下移动,表面光滑,生长缓慢。1周前感冒咳嗽后颈部包块迅速增大,伴吞咽疼痛,局部有触痛。患者手术后一般情况稳定,发音正常,但6小时后逐渐出现呼吸困难。引流管引出少量血性分泌物,其呼吸困难的原因是()
A. 甲状腺危象
B. 急性喉头水肿
C. 切口下血肿压迫
D. 术中损伤喉返神经
E. 气管分泌物堵塞
F. 癔症性呼吸困难
擅自改变建筑物、构筑物、设施使用功能的,城市管理行政执法部门作出行政处理决定时,应当书面通知市、区土地房屋登记机,土地房屋登记机构不予办理房屋转移登记。违法状态消除后,经当事人申请,城市管理行政执法部门应当在()内核实并书面通知登记机构取消限制措施。
A. 5日
B. 15日
C. 10日
D. 30日
李先生前年买了一辆价值25万元的广州本田车,在今年被盗。他当时在某财产保险有限公司投保了保额25万元的车险,并投有盗抢险。如果李先生的车被盗后,保险公司经核实进行了赔付,后经公安机关的侦查,找到李先生的车,完好无损地归还给李先生,则下列行为中正确的是()。
A. 李先生需要归还保险公司先前赔付的保险金
B. 李先生可以部分归还保险金
C. 李先生不用归还保险公司先前赔付的保险金
D. 李先生可与保险公司协商是否归还保险金