新闻工作者职业道德缺失的经济原因主要在于以经济建设为中心的宏观政策。
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某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资,面积1000m2,允许用途为商住混合,允许容积率为7,覆盖率≤50%,土地使用年限为50年,评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求,待估地最佳用途按商信混合用途,按限定容积率7没计,建筑面积7000m2,14层,每层500m2,1-2层为商铺,3-14层为信宅。预计建设期为2年,第一年投入总建筑费用60%,第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元,全部从银行借入,利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%,利润率为20%,租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出,预计售价为:商铺4000元/m2,住宅2000元/m2,折现率为10%。 注:投资利润=(地价+总建筑费用+专业费用)×20%。 运用折线方法,以预期开发对该待开发的熟地进行评估,计算其熟地评估价值。
电缆线路接地按其用途分为()。
A. 屏蔽地线
B. 保护地线
C. 防雷地线
D. C都是
下列关于磁场的叙述中,正确的是()
A. 存在于通电导体周围的空间
B. 磁场具有大小和方向
C. 可以用磁力线描述磁场的大小和方向
D. 磁场不存在于磁体的外部
E. 除D以外都对