某政府机关与甲公司共同使用一栋办公用房，房产原值8000万元，政府机关占用房产原值3000万元，甲公司占用房产原值5000万元。2014年4月1日政府机关将其使用房产的30%对外出租，当年取得租金收入300万。2014年7月1日甲公司将其使用房产的40%对外投资，共担风险，当年取得分红收益5万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除比例为20%，根据上述资料，下列表述正确的有（）。

A. 政府机关免征房产税
B. 政府机关应缴纳房产税36万元
C. 甲企业应缴纳房产税为38.4万元
D. 甲企业应缴纳房产税为39万元
E. 甲企业对外投资的部分不缴纳房产税