题目内容

现需一设备,可租可买租的话, 年租金 20000元,买的话现一次性160000元,设备经济寿命10年, 净残值为0 ,年折现率8%,比较租或买, 用( )计算

A. 年金现值系数
B. 年金终值系数
C. 普通终值系数
D. 普通现值系数

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假设企业按12%的年利率取得贷款200000元,要求在5年内每年年末等额偿每年的偿付额应为( )元。（P/A,12%,5=3.6048）

A. 40000
B. 52000
C. 55482
D. 65400

根据时间价值理论,在普通年金现值系数的基础上,期数-1,系数+1的计算结果,应当等于( )

A. 递延年金现值系数
B. 后付年金现值系数
C. 即付年金现值系数
D. 永续年金现值系数

某企业有一笔4年后到期的借款，到期值为1000万元。若存款年复利率为10%，则为偿还该项借款应建立的偿债基金为多少？

钱小姐最近准备买房，看了好几家开发商的售房方案，其中一个方案是A开发商出售一套100平方米的住房，要求首期支付10万元，然后分6年每年年末支付3万元。另一方案是现在2 000元/平方米的市场价格进行买房。（贷款利率为6%）问：钱小姐应该选择哪个方案买房？