题目内容

市场法是参照与评估对象相同或类似的资产近期市场交易价格进行比较修正，近期是指（）。

A. 与签订评估委托合同的时间较接近
B. 与评估基准日较接近
C. 与资产评估开始的时间较接近
D. 与提交评估报告的时间较接近

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重置成本是在现行的价格水平下，重新购建某项什么样资产所发生的费用（）

A. 全新资产
B. 新旧程度相同资产
C. 可新可旧资产
D. 旧资产

1.在资产评估中，根据所选择的参照物与被评估资产之间的差异程度，将市场法分为（）。

A. 直接比较法
B. 折扣比较法
C. 类比调整法
D. 功能价值类比法

影响住宅区房地产价格的区位因素有( )

A. 城市居民收入和消费水平
B. 交通便捷度
C. 住宅区内居民的受教育水平
D. 学校、医院等公用设施的完善程度

3.资产评估中的机器设备包含（）。

A. 机器
B. 仪器
C. 附属的特殊建筑物
D. 装置