下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有()。(2009年)
A. 符合土地增值税清算条件的
B. 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C. 按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的
D. 虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的
E. 虽然设置账簿但账目混乱成本、费用难以确定的
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墩台混凝土分块浇筑时，墩台水平截面积在2m2内的分块数量不得超过()。
A. 1块
B. 2块
C. 3块
D. 4块
下列各项在计算土地增值税时，属于允许扣除的房地产开发费用的项目有()。
A. 建筑安装工程费
B. 转让房地产缴纳的营业税
C. 房地产销售费用
D. 房地产开发项目贷款利息
E. 拆迁补偿费
计算土地增值税时，下列各项费用准予从收入总额中扣除的有()。
A. 建房贷款超期支付的利息
B. 开发小区的排污费、绿化费
C. 出售旧房过程中的评估费用
D. 出售商品房时办理登记的手续费
E. 按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
折现率本质上是()
A. 期望投资回报率
B. 无风险报酬率
C. 超额收益率
D. 风险报酬率
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