甲向银行贷款买房,以其所购房作抵押担保。这种担保方式属于( )。
A. 约定担保
B. 物的担保
C. 非典型担保
D. 债务人担保
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下列哪些人不能担任保证人( )。
A. 国家机关
B. 学校
C. 医院
D. 企业的职能部门
甲公司为一房地产企业,其向银行贷款建房本金一千万,时间二年,如果到期无法偿还贷款,按照日万分之二的利息支付违约金。乙公司为甲公司保证人,承担连带责任。后由于国家宏观调控政策出台,甲公司的所建房屋没有及时出售以回笼资金,到期无法偿还银行贷款,为此,乙公司应当为甲公司负担的保证人责任包括( )。
A. 1000万元本金
B. 由于违约产生的违约金
C. 银行向甲公司多次催要贷款发生的邮寄、通讯等费用
D. 由于甲公司不能及时还款,造成银行向其客户违约的违约金
可以设定抵押的财产,下列说法正确的是( )。
A. 乡镇企业的厂房
B. 土地所有权
C. 耕地的使用权
D. 尚未建造完毕的房屋
老王将其十亩地的果树作抵押向银行贷款,抵押权的效力涉及( )。
A. 仅限于这10亩地的果树
B. 涉及果树所结水果
C. 如果老王为其果树购买了保险,在一次大火中,老王的果园被焚毁,后保险公司赔付了老王保险金,抵押权效力涉及保险金
D. 抵押权的效力还涉及老王承包的这10亩果园的土地使用权
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