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下列关于契税计税依据的表述中,符合法律制度规定的有().

A. 以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时应补交的契税,以补缴的土地使用权出让费用或土地收益作为计税依据
B. 受让国有土地使用权的,以成交价格作为计税依据
C. 交换土地使用权的,以交换土地使用权的价格差额作为计税依据
D. 购入土地使用权的,以评估价格作为计税依据

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A. 某人民医院购买的大楼作为住院部
B. 徐某家为改善住房条件而新买的商品房
C. 李某承受一片荒山土地使用权,用于种植农作物
D. 某商业集团收购的房产作为超市

A. 因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征契税
B. 城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税
C. 土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,免征契税
D. 企业承受荒山土地使用权,用于渔业生产的,免征契税

A. 对
B. 错

A. 对
B. 错