题目内容

评估建筑物需要考虑的因素包括()。

A. 产权
B. 用途
C. 建筑结构
D. 建成时间
E. 装修质量和水平

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运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是()。

A. 土地的非再生性
B. 土地位置固定性
C. 土地用途广泛性
D. 土地利用永续性

某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价最有可能为()。

A. 85000元
B. 12631元
C. 72369元
D. 12369元

在国际支付中托收当事人主要有（）

A. 受益人
B. 托收银行
C. 代收银行
D. 委托人
E. 付款人

决定资产现行市价的基本因素为()。

A. 资产的生产价格
B. 供求关系
C. 需求量
D. 供应量
E. 质量因素