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房地产抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括（）。 A．抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应．当继续履行原抵押合同 B．企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效 C．抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事入应当协商议定 D．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由房地产价格评估机构评估确定

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考虑各地经济发展状况与市场环境不尽相同，《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，具体定价形式由（）价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。 A．国务院 B．省、自治区、直辖市人民政府 C．市级人民政府 D．县级人民政府

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（）日1内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 A．5B．7C．10D．15

下列关于《仲裁法》中规定的仲裁制度的表述正确的是（）。

关于以在建工程抵押的抵押合同应当载明的内容表述中，错误的是（）。 A．《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号 B．已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额 C．已投入在建工程的工程款 D．尚未完成的工作量和工程量